村镇土地征收主要遵循以下程序和规定:
1. 规划与审批:政府根据城市或乡村发展规划,确定需要征收的土地范围,并经过法定的审批程序,获得征收许可。
2. 公告与告知:将征收土地的用途、范围、补偿标准等相关信息向被征收土地的农村集体经济组织和村民进行公告,并告知其享有申请听证等权利。
3. 调查与评估:对被征收土地的权属、面积、地上附着物等情况进行调查登记,同时委托专业评估机构对土地及附着物的价值进行评估,以确定合理的补偿金额。
4. 协商与补偿:与被征收方就补偿事宜进行协商,达成一致后签订补偿协议;若协商不成,可通过申请裁决等法定途径解决。
5. 实施征收:按照补偿协议支付补偿款后,依法组织实施土地征收工作,将土地交付给征收单位使用。
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文章来源参考:头条-乡镇征地程序,村里土地征收怎么分配内容审核:刘清伟律师
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