被征收房屋调换房屋通常有以下步骤和方式。
1. 确定调换房屋的地点和户型：征收部门会根据被征收人的意愿以及相关规划，提供可供调换的房屋位置和户型选择。被征收人可实地查看并评估是否符合自身需求。
2. 评估差价：对于调换的房屋与被征收房屋之间的价值差异，会进行专业评估。如果调换房屋价值高于被征收房屋，被征收人需补交差价；反之，征收部门会给予被征收人相应的差价补偿。
3. 签订调换协议：在确定好调换房屋的各项事宜后，双方需签订调换协议，明确双方的权利和义务，包括调换房屋的具体信息、交付时间、差价处理等内容。协议签订后，双方应严格按照协议履行各自的责任。
4. 办理房屋交接手续：在调换房屋具备交付条件时，被征收人应办理房屋交接手续，领取调换后的房屋钥匙，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题等情况，应及时与相关部门沟通解决。
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文章来源参考：头条-房屋被征收前的征兆，被征收房屋怎样调换房屋性质呢内容审核：张伟律师
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