房屋征收程序的判定主要从以下几个方面进行。
1. 规划和决策阶段:需有合法的征收项目规划,经过法定的决策程序,如征求意见、组织论证等,确保征收的必要性和合理性。
2. 调查登记阶段:对征收范围内的房屋等进行详细调查登记,包括房屋的基本情况、权属等信息,保证征收范围的准确性和公平性。
3. 公告与协商阶段:发布征收公告,告知被征收人相关权利和义务,同时与被征收人进行协商,就补偿等事宜达成一致。如果协商不成,应按照法定程序进行处理。
4. 补偿决定阶段:根据调查登记等情况,依法作出补偿决定,并送达被征收人。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
5. 强制搬迁阶段:在被征收人不履行补偿决定等情况下,经法定程序方可实施强制搬迁,但必须确保程序合法、公正。
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文章来源参考:头条-房屋征收的法定程序,房屋征收程序怎么判定违法内容审核:李垚垚律师
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