房屋征收评估主要有市场法、收益法、成本法三种方式。
1. 市场法：是将被征收房屋与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正和调整，以此求取被征收房屋价值的方法。这种方法依赖于市场交易数据的充分性和可比性，能较好地反映市场实际情况。
2. 收益法：对于有收益的房地产，如商业用房等，通过预测其未来的收益，并将其折现到估价时点来确定房屋价值。需要对未来收益的大小、时间分布等进行合理的假设和估算。
3. 成本法：以建造被征收房屋所需的各项费用之和为基础，再加上一定的利润和税费来确定房屋价值。它主要考虑的是房屋的建设成本，适用于一些特殊情况下的房屋评估，如老旧房屋等。
在实际的房屋征收评估中，往往会根据不同的房屋类型、市场情况等综合运用这些方法，以得出较为准确的评估结果。
●房屋征收评估有几种方式呢
●房屋征收评估流程图
●房屋征收评估方法有哪些
●房屋征收评估是什么意思
●房屋征收评估收费标准
●房屋征收评估中的猫腻
●房屋征收评估报告所含内容
●房屋征收评估机构选定程序
●房屋征收评估程序
●房屋征收评估中的猫腻
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文章来源参考：头条-房屋征收评估流程图，房屋征收评估方法有哪些内容审核：刘牧童律师
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