一般来说，房屋征收后取得房产证满 5 年可以卖房子。房屋征收后，需要完成产权登记等相关手续，拿到房产证后才具备合法的出售条件。在取得房产证后的 5 年内，房屋的转让可能会受到一定限制，比如需要缴纳相应的土地出让金等税费。5 年期限的设定主要是为了稳定房地产市场秩序，避免短期内大量房屋集中上市交易对市场造成冲击。当然，如果房屋征收后符合相关政策规定的特殊情况，如因家庭特殊困难等原因需要出售，也可以向相关部门申请提前出售，但需经过审批等程序。
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文章来源参考：头条-从房屋征收决定到征收补偿决定需要多久，房屋征收后多久能卖房子过户内容审核：许玉龙律师
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