地段差的土地征收通常需遵循一定的法定程序和规定。
1. 确定征收范围与目的：明确需要征收的地段差土地的具体范围，以及征收的目的，如公共基础设施建设、城市规划等。这需要相关部门进行详细的调研和规划。
2. 进行土地评估：对被征收的地段差土地进行价值评估，考虑土地的位置、面积、用途、周边环境等因素，以确定合理的补偿标准。评估工作应由专业的评估机构进行，确保评估结果的公正性和客观性。
3. 制定征收补偿方案：根据土地评估结果，制定详细的征收补偿方案，包括土地补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿、安置补偿等内容。补偿标准应合理、公平，能够保障被征收人的合法权益。
4. 公告与听证：将征收范围、目的、补偿方案等相关信息进行公告，听取公众意见和建议。对于被征收人提出的异议，应进行充分的沟通和协商，必要时可以举行听证，以保障被征收人的知情权和参与权。
5. 依法征收与补偿：在经过法定程序后，按照征收补偿方案进行征收和补偿。征收部门应与被征收人签订征收补偿协议，明确双方的权利和义务。被征收人应在规定的时间内完成搬迁等相关工作，征收部门应及时支付补偿款项。
总之，地段差的土地征收需要依法进行，保障被征收人的合法权益，确保征收工作的公正、公平、公开。
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文章来源参考：头条-好地段和差地段如何取舍，地段差价如何计算内容审核：孙明堂律师
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