被征收房屋的认定通常依据以下几个方面。1. 房屋的产权归属：明确房屋的所有权人，这是认定的基础，需查看相关的产权证明文件，如房产证等。2. 房屋的实际存在：该房屋必须是在征收范围内实际存在的建筑物，具有固定的结构和使用功能，不能是虚构或临时搭建的设施。3. 房屋的合法性：需审查房屋是否符合规划、建设等相关法律法规的要求，是否存在违法建设等情况。如果房屋存在违法建设等问题，可能会影响其被认定为征收对象的合法性。4. 房屋的用途：确定房屋的用途，是住宅、商业还是其他用途，这对于补偿标准等方面有重要影响。总之，对被征收房屋的认定需要综合考虑多个因素，以确保认定的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-被征收房屋是什么意思，被征收房屋如何认定违建内容审核：仝永宽律师
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