房屋被征收后办证通常需以下步骤:
1. 确认征收主体与征收程序的合法性。征收主体应具备法定资格,征收程序应符合相关法律法规要求,这是后续办证的基础。
2. 办理注销登记。被征收房屋原有的产权登记需办理注销手续,提交相关证明材料,如房屋所有权证、土地证等。
3. 申请新证。根据征收补偿协议等相关文件,向当地不动产登记部门申请办理新的房屋产权证书。提交的材料一般包括征收补偿协议、身份证明、房屋测绘报告等。
4. 缴纳相关税费。按照规定缴纳相应的契税、印花税等税费。
5. 审核与发证。不动产登记部门对申请材料进行审核,如材料齐全、符合规定,将予以发证,确认被征收房屋的新产权归属。
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文章来源参考:头条-房子被征收是好事还是坏事,房屋被征收怎么办内容审核:李若男律师
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