一般情况下,房屋征收主要是针对房屋所有权人进行补偿,而非租户。房屋所有权人因房屋征收而获得相应的补偿,如房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
然而,如果租赁协议中有约定租户因房屋征收可获得补偿的条款,且该约定合法有效,那么租户可能有权根据协议获得相应的补偿。比如,协议中可能规定在房屋征收时,租户可获得一定的搬迁费用或装修补偿等。
但如果租赁协议中未作此约定,租户通常不能直接向征收部门主张补偿。不过,在实践中,为了保障租户的合法权益,征收部门可能会根据具体情况,对租户给予适当的协助和安置,以避免租户因房屋征收而遭受过大的损失。
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文章来源参考:头条-征收租赁房屋,承租人有什么补偿,房屋征收需要租户补偿吗怎么办内容审核:马丽芬律师
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