土地已卖出后,若遭遇征收,情况较为复杂。首先,需明确土地买卖是否合法合规,包括相关手续是否完备等。若买卖合法,原土地所有者可依据买卖合同主张相应权益,如获得合理补偿等。其次,征收方应按照法定程序进行征收,包括发布征收公告、进行补偿评估等。对于已卖出的土地,征收补偿款的分配可能涉及原所有者与购买者之间的协商,一般应根据双方的实际情况和合同约定来确定各自应得的份额。如果双方无法协商一致,可通过法律途径解决,由法院根据具体情况作出裁决。最后,在整个过程中,原土地所有者和购买者都应密切关注征收进展,依法维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-土地卖了还能要回来吗知乎,土地卖了征收土地怎么办理内容审核:仝永宽律师
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