农村土地征收主要遵循以下程序和规定:
1.规划和审批:政府根据发展规划确定需要征收的土地范围,并进行审批。这确保征收行为的合法性和合理性。
2.公告与告知:将征收的相关信息向被征收土地的农村集体组织和农户进行公告,告知征收目的、范围、补偿标准等内容,保障农户的知情权。
3.调查登记:对被征收土地的权属、面积、地上附着物等情况进行调查登记,为后续的补偿计算提供依据。
4.补偿协商与确定:与被征收农户就补偿事宜进行协商,达成一致意见。如协商不成,可通过法定程序进行裁决。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
5.征收实施:按照法定程序和补偿协议,组织实施土地征收工作,将土地交付给征收方使用。
在整个土地征收过程中,必须严格遵守法律法规,保障被征收农户的合法权益。
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文章来源参考:头条-农村土地征收征用补偿条例,农村土地征收怎么算内容审核:梁红丽律师
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