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集体土地征收需要评估吗,集体土地征收由谁批准

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集体土地征收通常需要进行评估。

1.评估的重要性:评估能确定被征收集体土地的价值,包括土地本身的价值、地上附着物的价值等。这有助于保障被征收集体和农民的合法权益,确保征收补偿的公平合理。

2.评估的依据:依据相关法律法规、政策以及市场行情等,对集体土地及相关财产进行全面、客观的评估。通过专业的评估机构和评估师,运用科学的评估方法和技术,得出准确的评估结果。

3.评估的作用:一方面为征收部门确定补偿标准提供依据,避免补偿过低或过高;另一方面也能让被征收方清楚了解自己土地及财产的价值,在协商补偿等过程中更有底气和依据,促进征收工作的顺利进行。

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