签订农村土地征收协议需注意以下几点:
1.明确征收主体:确定实施征收的合法单位,避免与不具备征收资格的组织或个人签订协议。
2.土地信息准确:协议中应详细载明被征收土地的具体位置、面积、四至范围等信息,确保土地范围清晰明确。
3.补偿标准合理:明确约定土地征收的补偿金额、补偿方式(如货币补偿、产权调换等)以及补偿的支付时间等,补偿标准应符合相关法律法规和政策规定。
4.安置措施完善:对于被征收农民的安置问题,如提供安置房、安排就业等,应在协议中明确约定具体的安置措施和时间节点。
5.协议程序合法:签订协议的过程应符合法定程序,双方应在平等、自愿、公平的基础上进行协商,避免出现强迫签订等违法行为。同时,协议应经过法定的审批程序后方可生效。
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文章来源参考:头条-农村征地合同范本,农村土地征收协议签订对象是村委会还是村民小组内容审核:白玲律师
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