马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
农村土地纠纷协议书一般具有法律效力，但需满足一定条件。
签订协议的双方应具备相应的民事行为能力，能够清晰认识自己行为的性质和后果。协议内容需是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，若一方以威胁手段迫使另一方签订协议，该协议效力就可能存在问题。
再者，协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，土地纠纷协议不能违反土地管理法中关于土地用途管制等相关规定。另外，涉及集体土地权益的协议，可能还需遵循村集体的民主议定程序。
如果协议满足上述条件，通常是具有法律效力的，双方应按照协议约定履行各自义务。一旦一方不履行，另一方可以依据协议追究其违约责任，也可通过法律途径解决纠纷。若协议存在无效情形，当事人可向法院或仲裁机构申请确认协议无效。
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