征收土地的使用年限根据不同用途有所差异。一般来说，住宅用地的使用年限为70年；工业用地的使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合用地等的使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年。土地使用年限自土地出让合同约定的交付土地之日起算，届满后可以根据相关法律法规及政策规定申请续期等。不同地区可能在具体规定上存在一定差异，需以当地的法律法规和政策为准。
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文章来源参考：头条-征收土地的规定，征收土地是多少年产权内容审核：汪文明律师
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