拆迁分房标准通常包含多个方面。其一，以被拆迁房屋的面积为重要依据，一般按照一定比例进行换算，以确定可分得的安置房面积。其二，人口因素也会考量，通常会根据家庭人口数量给予相应的安置套数或面积增加，以保障居民的居住需求。其三，房屋的区位价值会影响分房，比如位于繁华地段或优质学区的房屋，在分房时可能会享有一定的优惠或优先选择权。其四，房屋的产权性质也可能对分房标准产生影响，不同产权性质的房屋在分房时的规则可能有所不同。此外，各地的拆迁政策可能会存在差异，具体的分房标准还需依据当地的相关规定来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁分房怎么分配房产，拆迁分房标准是什么内容审核：毕文芳律师
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