拆迁分房的钱数计算通常基于以下几个方面。1. 被拆迁房屋的面积：一般按照房屋的合法建筑面积来计算，包括套内面积和公摊面积等。不同地区可能对面积的计算方法和标准有具体规定。2. 房屋的区位：房屋所处的地理位置对分房钱数有影响，比如繁华地段、交通便利区域等通常价格较高，区位补偿会相应增加。3. 房屋的重置价：即重新建造类似房屋所需的成本，这会考虑到建筑材料、人工费用等因素。4. 装饰装修情况：如果房屋有一定的装修价值，在计算分房钱数时可能会给予适当补偿。5. 其他因素：如政策规定、当地市场行情等也可能会对拆迁分房的钱数计算产生影响。
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文章来源参考：头条-拆迁户分房，拆迁分房怎么算内容审核：吴琨律师
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