拆迁的安置房一般设计使用寿命在 50 年左右，但实际居住年限会受到多种因素影响。
1. 建筑质量：如果安置房的建筑质量较好，维护得当，其居住年限可能会超过 50 年。相反，质量较差的房屋可能在几十年后就出现结构问题，影响居住安全。
2. 环境因素：周边的自然环境和人为环境对安置房的居住年限也有影响。例如，处于地震带、洪水易发区等地质不稳定地区，房屋容易受到自然灾害破坏，居住年限会缩短；而周边工厂排放污染、道路频繁修缮等人为因素也可能加速房屋的老化。
3. 维护保养：居民对房屋的维护保养情况至关重要。定期进行房屋维护，及时修缮损坏部位，能延长安置房的使用寿命；若长期忽视维护，房屋老化速度会加快，居住年限可能会大幅降低。
总之，拆迁的安置房能住多久难以确定，需要综合考虑建筑质量、环境因素和维护保养等情况。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房多久可以出售，拆迁的安置房能住多少年内容审核：张振律师
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