拆迁谈判需要注意多方面。首先，要充分了解自身房屋的合法权益和相关法律法规，明确拆迁补偿的标准和范围，这是谈判的基础。其次，与拆迁方进行平等、理性的沟通，表达自己的诉求和关切，避免情绪化表达。可以要求拆迁方提供详细的拆迁方案和补偿明细，对其中不合理的部分提出质疑和修改建议。同时，要注重收集证据，如房屋的相关证件、装修情况等，以支持自己的谈判主张。再者，若双方在谈判中存在分歧，可寻求第三方调解机构的帮助，如政府部门的拆迁协调机构等，以促进谈判的顺利进行。最后，在谈判过程中要保持冷静和耐心，不断寻求双方都能接受的解决方案，避免陷入僵局。
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文章来源参考：头条-拆迁户如何谈判，拆迁的谈判内容审核：付红英律师
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