拆迁房写谁的名字就是谁的吗，拆迁房为何要5年后过户

拆迁房写谁的名字就是谁的吗,拆迁房为何要5年后过户

在一般情况下，拆迁房写谁的名字通常就被认为在法律意义上属于谁。然而，这并不是绝对的。拆迁房的归属问题需要综合多方面的因素来考虑。

从法律层面来看，房产证上的名字是确定房屋所有权的重要依据之一。如果拆迁房的房产证上明确写着某个人的名字，那么在通常情况下，这所房子就归该人所有。但在实际生活中，可能会存在一些特殊情况。

例如，在婚姻关系存续期间，夫妻共同参与了拆迁安置补偿的相关事宜，即使房产证上只写了一方的名字，根据法律规定，该房屋也可能被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，双方共同为家庭的生活和发展做出了贡献，包括在拆迁过程中的各种努力和付出。

另外，如果存在遗嘱或赠与等法律行为，将拆迁房指定给特定的人，那么即使房产证上的名字不是该人，在符合法律规定的条件下，该房屋也可能归其所有。

总之，不能简单地认为拆迁房写谁的名字就是谁的，而需要根据具体的法律规定、实际情况以及相关的证据来综合判断拆迁房的归属问题。在涉及到拆迁房等财产纠纷时，最好咨询专业的法律人士，以获得准确的法律意见和解决方案。

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内容审核：熊世红律师