先拆迁后出让在一定条件下是合法的。拆迁是为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋及附属物进行征收，并依法给予被拆迁人补偿的行为。而出让则是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
在合法的拆迁过程中，政府需要按照法定程序进行，包括发布征收公告、进行评估、与被拆迁人协商补偿等。只有在完成拆迁补偿等相关工作后，土地才能进入出让程序。这样可以确保被拆迁人的合法权益得到保障，同时也保证了土地出让的合法性和公正性。
然而，如果拆迁过程中存在违法违规行为，如未依法发布公告、未给予合理补偿等，那么先拆迁后出让就可能是不合法的。在这种情况下，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，先拆迁后出让是否合法，取决于拆迁过程是否符合法定程序和要求。只有在合法的前提下，这种行为才是被允许的。
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文章来源参考：头条-土地先征收还是先出让，先拆迁后安置违法吗内容审核：刘一帆律师
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