动迁，通常是指因政府规划、公共利益等原因，对特定区域内的居民进行整体迁移安置的行为。它更侧重于政府主导的大规模、有计划的迁移行动，在实施过程中，政府会充分考虑居民的安置需求，制定详细的安置方案，确保居民能够得到妥善的安置。例如，在城市更新项目中，为了改善城市面貌、提升公共服务设施水平，政府会对老旧城区进行动迁，将居民迁移到新的居住区域，并提供相应的配套设施和服务。
拆迁，主要是指因建设项目需要，对特定的建筑物进行拆除的行为。它相对更侧重于对具体建筑物的拆除工作，一般是由建设单位发起，在与被拆迁人达成补偿协议后进行拆除。比如，在商业开发项目中，开发商为了建设购物中心、写字楼等建筑，需要对原有的建筑物进行拆迁。拆迁过程中，开发商需要按照相关法律法规的规定，对被拆迁人进行合理的补偿，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
总的来说，动迁主要是针对居民整体的迁移安置，而拆迁主要是针对具体建筑物的拆除。两者在实施主体、目的、过程等方面都存在一定的差异，但都是为了满足社会发展的需要而进行的。
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文章来源参考：头条-动迁和拆迁有啥区别，动迁和拆迁怎么区分出来内容审核：毛利娟律师
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