买拆迁房卖方反悔，购房者可采取以下措施。
1. 协商解决：购房者应与卖方积极沟通，了解其反悔的原因，尝试通过协商达成一致，比如要求卖方继续履行合同或支付违约金等。若双方能达成和解，可避免进一步的法律纠纷。
2. 书面催告：购房者可向卖方发出书面催告函，明确要求其履行合同义务，并设定合理的期限。催告函应保留好证据，以备后续使用。
3. 法律途径：如果协商无果，购房者可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供购房合同、付款凭证等相关证据，以证明自己的权益。法院会根据具体情况作出判决，要求卖方履行合同或承担违约责任。
总之，购房者在面对卖方反悔时，应及时采取措施，维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-买拆迁房卖方反悔啦怎么办，买卖拆迁房原房主反悔内容审核：宋晓峰律师
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