城改房拆迁通常是有补偿的。在城市改造过程中，对于因拆迁而导致的城改房业主的损失，相关部门会依据相关法律法规进行合理的补偿。
城改房拆迁补偿主要涵盖多个方面。一方面是房屋补偿，即对被拆迁的城改房的价值进行评估并给予相应的货币补偿或产权调换。专业的评估机构会根据房屋的面积、结构、装修等情况进行细致的评估，确保补偿金额能够真实反映房屋的实际价值。
另一方面是附属物补偿，包括庭院、车库、水井等附属设施的价值补偿。这些附属物虽然在房屋整体价值中占比较小，但也会根据其实际价值进行合理的核算和补偿。
此外，还有搬迁补偿和临时安置补偿。搬迁补偿是用于补偿业主因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运家具、家电等的费用。临时安置补偿则是为了保障业主在拆迁期间有合适的居住场所而给予的费用，以确保业主的生活不受过大影响。
总之，城改房拆迁是有较为全面的补偿措施的，旨在保障业主的合法权益，让业主在城市改造过程中能够得到合理的补偿和安置。
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文章来源参考：头条-城改房到底能不能买，城改房拆迁有补偿吗怎么算内容审核：张涛律师
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