在进行不是电梯房的拆迁评估时，对于中间套与边套的赔偿差异是一个值得关注的问题。
中间套通常位于建筑物的内部，其采光和通风可能会受到一定程度的影响。在评估时，会仔细考量其室内空间的布局和利用效率。例如，中间套的房间可能相对较为狭长，采光面较窄，这在一定程度上会影响居住的舒适度。评估师会详细记录中间套各个房间的尺寸、朝向以及采光情况等细节，以此作为赔偿计算的重要依据。
而边套则不同，边套紧邻建筑物的外墙，拥有更好的采光和通风条件。其房间的布局也可能更加方正，空间利用更为合理。评估过程中，会特别关注边套的室外景观，如窗外的视野是否开阔，是否能享受到更多的自然光线等因素。这些优势会使得边套在市场上通常具有更高的价值。
在具体的赔偿计算中，会综合考虑房屋的建筑面积、结构、装修情况以及上述提到的采光、通风等因素。对于中间套，可能会根据其采光和通风的不足程度，在赔偿金额上进行相应的调整；而边套则会因其良好的采光和通风条件，获得一定的溢价补偿。这样的评估方式旨在尽可能公平地对待中间套和边套的业主，保障他们在拆迁过程中的合法权益。
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文章来源参考：头条-，非成套住宅拆迁内容审核：王利卡律师
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