当产证只有夫妻一方的名字时,关于拆迁补偿的归属问题需要具体情况具体分析。一般来说,若该房产是在婚姻关系存续期间取得的,即便产证上仅登记了夫妻一方的名字,该房产也通常被视为夫妻共同财产。在拆迁过程中,所获得的拆迁补偿款等相关利益,也应在夫妻之间进行合理的分配。
然而,如果有证据能够证明该房产是夫妻一方的个人财产,比如该房产是一方婚前购买且仅登记在其名下,或者是通过遗嘱等方式明确指定归一方所有的,那么在拆迁时,相应的补偿款等利益一般应归该方所有。
在实际操作中,可能会涉及到诸多复杂的情况,如拆迁政策的具体规定、双方对房产的贡献大小等。如果双方对拆迁补偿的归属存在争议,可通过协商解决;若协商不成,可向相关法律部门寻求帮助,以依据法律规定和具体事实来确定拆迁补偿的最终归属。
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文章来源参考:头条-房产证只有夫妻一人名字,可以单方卖么,房产证只有夫妻一方的名字,有权买卖吗内容审核:张凡律师
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