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征地与拆迁的区别是,征地拆迁和房屋拆迁

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征地与拆迁存在多方面区别。

1. 法律依据不同:征地主要依据土地管理法等相关法律法规,是为了公共利益需要,将集体所有土地转为国有;拆迁则依据城市房屋拆迁管理条例等,通常是因城市建设等原因对国有土地上的房屋进行拆除。

2. 主体不同:征地的主体是国家,由县级以上人民政府负责实施;拆迁的主体一般是取得拆迁许可证的单位或个人。

3. 补偿内容不同:征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等;拆迁补偿除房屋价值补偿外,还可能涉及搬迁、临时安置等费用。

4. 程序不同:征地程序较为严格,包括征地报批、公告、听证等多个环节;拆迁程序相对较灵活,但也需依法进行。

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