一、农村拆迁怎样计算
眼下，针对征收集体土地上的住宅房的拆迁补偿办法，我司提供了三大类：货币补偿、产权置换以及农民自行建设。
在众多方式中，对于选择货币补偿的被征收者，其所能获得的货币补偿额则由被征收的集体土地住宅房屋的补偿价值与宅基地土地所有权所在地的补偿价值构成。
我们为您详细地列举出以下两种计算公式：被征收的集体土地住宅房屋的补偿价值=被征收的集体土地住宅房屋的补偿单价与被征收的居住房屋的建筑面积两个指标相乘。
若被征收人在同一次拆迁范围内拥有多处集体土地住宅房屋，我们将按照不同的房屋结构和等级进行划分，并予以单独计算，最后再将各项补偿金额合并统计。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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文章来源参考：头条-农村拆迁赔偿比例，农村拆迁怎样计算赔偿内容审核：王诗雨律师
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