拆迁房屋补偿的计算通常是一个较为复杂但又有明确标准的过程。首先，要确定被拆迁房屋的面积，这需要专业的测绘人员进行精确测量，以确保面积数据的准确性。测量完成后，根据当地的房屋评估标准，对房屋的结构、装修、区位等因素进行综合评估。
对于房屋的结构，不同的建筑类型如砖混结构、框架结构等，其每平方米的补偿单价会有所差异。装修部分则会根据装修的档次、材料的质量等进行评估，豪华装修的补偿自然会高于简单装修。
区位因素也非常重要，例如房屋所处的地段、周边配套设施（如学校、医院、商场等）的距离和质量等，都会影响补偿价格。如果房屋位于繁华地段、配套设施完善，那么其补偿金额通常会相对较高。
此外，还需要考虑房屋的重置成本，即重新建造与被拆迁房屋相同或类似结构、标准的房屋所需的费用。同时，也会根据当地的政策规定，给予一定的搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。
总之，拆迁房屋补偿的计算是一个综合多方面因素的过程，需要专业的评估机构和人员进行细致的评估和计算，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋的赔偿，拆迁房屋补偿比例内容审核：刘一帆律师
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