宅基地出租后拆迁的补偿情况较为复杂。一般来说，宅基地的所有权属于集体，农户享有使用权。出租后，在拆迁补偿方面：
1. 对于出租方，其作为宅基地的原使用者，通常可获得地上建筑物及附属设施的补偿，这部分补偿根据建筑物的实际价值等因素确定。
2. 对于承租方，由于其仅享有租赁期间的使用权益，在拆迁时一般不能直接获得拆迁补偿款。但如果承租方在租赁土地上进行了投入建设，可就其投入的成本等与出租方协商补偿事宜。
3. 此外，拆迁补偿还可能包括土地补偿等部分，这部分通常归集体所有，与出租方和承租方的关系相对较小。具体的补偿标准和方式会根据当地的法律法规及拆迁政策来确定。
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文章来源参考：头条-宅基地出租后如果国家征收怎么办?，宅基地出租后如果国家征收怎么办?内容审核：郭培律师
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