购买拆迁房需注意多方面细节。1.核实拆迁手续是否齐全，包括拆迁许可证等，确保拆迁行为合法合规，避免后续产权纠纷。2.确认房屋产权归属，查看原房主的房产证等证件，明确房屋的所有权人，防止出现产权争议。3.了解房屋的实际情况，如房屋质量、是否存在抵押、租赁等情况，避免购买到存在瑕疵或有其他负担的房屋。4.签订详细的购房合同，明确双方的权利义务、价格、付款方式、交房时间等重要条款，避免后期出现纠纷时无据可依。5.办理过户手续，及时到相关部门办理房屋产权的变更登记，确保自己成为合法的房屋所有者。
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文章来源参考：头条-买拆迁房好不好，买拆迁房注意什么细节呢怎么写内容审核：王佳扬律师
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