城区拆迁的补偿计算方式通常有按面积和按人口两种。按面积计算时，主要依据被拆迁房屋的建筑面积等面积相关数据来确定补偿金额，这种方式相对较为直观，便于统一核算和操作。按人口计算则更多考虑到居住人口的生活需求等因素，以人口数量为依据给予一定的补偿或安置待遇，能在一定程度上保障居民的基本居住权益。
在实际的城区拆迁中，具体采用哪种方式往往由当地的拆迁政策规定以及拆迁项目的具体情况来决定。有些地方可能综合考虑面积和人口因素，制定出相应的补偿标准和方案。拆迁户应仔细了解当地的拆迁政策，明确自己所适用的补偿计算方式，以维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁是按人口赔偿吗，城市拆迁是按人口还是房屋面积内容审核：石强律师
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