拆迁价格的确定通常基于多个因素。1.市场评估：专业的评估机构会根据周边类似房产的交易价格、土地价值等因素进行综合评估，以确定该拆迁房屋的市场价值。2.房屋状况：包括房屋的面积、结构、装修程度等。良好的房屋状况可能会使价格相对较高，而破旧或需要大量修缮的房屋价格可能会相应降低。3.补偿范围：除了房屋本身的价值，还应考虑搬迁费用、临时安置费用等相关补偿项目。这些因素共同作用，以确定合理的拆迁价格，保障被拆迁人的合法权益。在确定拆迁价格过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保拆迁工作的顺利进行。
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文章来源参考：头条-拆迁赔偿金如何计算，拆迁定价标准内容审核：刘畅律师
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