城区拆迁的补偿方式通常有按人头和按面积两种。
按人头补偿主要是基于人口因素，以家庭中的人口数量为依据给予一定的补偿金额或安置指标。这种方式对于人口较多的家庭较为有利，能保障其基本居住权益。
按面积补偿则是以被拆迁房屋的建筑面积为基础进行计算补偿。它更注重房屋的实际占地面积和建筑面积大小，根据不同的地段、房屋结构等因素确定每平方米的补偿标准，然后乘以被拆迁房屋的面积得出补偿金额。
在实际的城区拆迁中，具体采用哪种方式往往由当地的拆迁政策以及拆迁项目的具体情况来决定。有些地方可能会结合两种方式进行综合补偿，以更好地平衡各方利益。同时，拆迁补偿的标准和方式也会在拆迁公告等相关文件中明确规定，拆迁户应仔细了解并维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照面积还是人头算，城市拆迁按人头还是面积内容审核：杨国雷律师
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