一般情况下，购买拆迁户的房子是可以贷款的。但需要满足一定的条件。1.拆迁户的房子要有合法的产权证明，且该产权能够进行交易过户。2.购房者需要符合银行的贷款条件，如具备稳定的收入、良好的信用记录等。3.贷款机构会对房屋进行评估，若房屋评估价值能够满足贷款要求，且贷款额度不超过评估价值的一定比例，通常可获得贷款。然而，如果拆迁户的房子存在产权纠纷、未办理相关手续等问题，可能会影响贷款的办理。所以在购买拆迁户的房子时，购房者应先确保房屋的合法性和可交易性，再去申请贷款。
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文章来源参考：头条-拆迁户买房免契税要开什么证明，买拆迁户的房子可以贷款吗多少钱内容审核：冯振兴律师
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