未房改的房子拆迁通常是有补偿的。
一般来说，补偿包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值补偿按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行确定。搬迁补助费是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费等。临时安置补助费则是用于保障被拆迁人在拆迁过渡期间的居住或经营等费用。
具体的补偿标准和计算方法，会根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。有些地方可能会有专门的拆迁补偿评估机构，对房屋进行评估并出具评估报告，以此作为补偿的依据。同时，对于一些特殊情况，如房屋存在违建等问题，可能会对补偿产生一定影响。
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文章来源参考：头条-未享受房改房的补偿标准，未房改房征收补偿办法内容审核：彭诚律师
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