在房屋拆迁过程中，通常先进行评估，而后进行丈量。
评估主要是对房屋的价值进行专业的评定，包括房屋的结构、面积、装修情况、地理位置等诸多因素对其价值的影响。通过评估，可以确定房屋的合理补偿价格，为后续的拆迁工作提供依据。
丈量则是对房屋的实际占地面积等具体尺寸进行精确测量。丈量工作基于评估所确定的范围和标准，确保拆迁补偿的准确性和公正性。
先评估后丈量的顺序有其合理性。评估能为丈量提供价值导向，使丈量更具针对性和合理性；同时，丈量的结果也可对评估结果进行进一步的核实和修正，二者相辅相成，共同保障房屋拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁评估需要多久，内容审核：杨小燕律师
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