一般情况下，拆迁房的停车位若属于全体业主共有，物业通常不能擅自收取停车费。因为停车位的所有权归全体业主，物业只是提供管理服务。然而，如果停车位经过合法程序被划定为特定区域，且有相关合同或约定明确物业可以收取停车费，那么物业在符合约定的情况下可以收取。但收取的费用应当用于停车位的维护、管理等相关支出，且应向全体业主公示。若物业未经过合法程序而收取停车费，业主有权要求其停止收费行为并返还已收取的费用。
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文章来源参考：头条-拆迁车位有赔偿吗，拆迁房停车位是免费的吗内容审核：王振嵩律师
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