北京平房拆迁通常按照房屋的建筑面积来计算补偿面积。建筑面积一般是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
具体计算时，要以房屋的合法产权证明为依据。如果房屋有合法的规划审批手续，按照审批的建筑面积计算。对于一些未经审批的搭建部分，可能会根据相关规定进行处理，有些情况下可能不会给予全部补偿。
此外，还会考虑房屋的区位、用途等因素对补偿面积进行调整。比如在繁华地段的平房可能会因为区位优势而获得更高的补偿面积系数。同时，对于院落等附属部分，也会根据当地的政策和实际情况进行相应的补偿计算。总之，北京平房拆迁的面积计算较为复杂，需要综合多方面因素来确定。
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文章来源参考：头条-北京平房政策改造，北京平房拆迁怎么算面积和面积的区别内容审核：王一帆律师
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