农村房屋拆迁测量面积通常按照以下方式进行。首先,以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算,包括建筑物外墙勒脚及附属结构。其次,对于有柱、有盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算;独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。再者,楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。最后,挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算,未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。在测量过程中,要确保测量工具的准确性和测量方法的规范性,以保障被拆迁农户的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁量房子需要注意什么,农村房屋拆迁面积如何测量内容审核:李小乐律师
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