一般情况下,租户的拆迁补偿不能给房东。拆迁补偿是给予被拆迁房屋的所有权人的,即租户并非房屋的所有权人,通常无权获得拆迁补偿。
然而,如果租赁合同中有特别约定,明确规定租户在拆迁时应将补偿给予房东,那么在这种约定的前提下,租户的拆迁补偿可能会给房东。
另外,若房东在出租房屋时已将房屋的相关权益(包括可能的拆迁补偿权益)转让给了他人,且该转让行为合法有效,那么此时租户的拆迁补偿可能会给到新的权益人,而不是房东。
总之,通常租户的拆迁补偿应归租户所有,但合同约定或权益转让等特殊情况可能会导致补偿给予房东。
一般情况下,租户的拆迁补偿不能给房东。拆迁补偿是给予被拆迁房屋的所有权人的,即租户并非房屋的所有权人,通常无权获得拆迁补偿。
然而,如果租赁合同中有特别约定,明确规定租户在拆迁时应将补偿给予房东,那么在这种约定的前提下,租户的拆迁补偿可能会给房东。
另外,若房东在出租房屋时已将房屋的相关权益(包括可能的拆迁补偿权益)转让给了他人,且该转让行为合法有效,那么此时租户的拆迁补偿可能会给到新的权益人,而不是房东。
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文章来源参考:头条-租房拆迁租客有补偿吗,拆迁补偿租户有补偿吗内容审核:高华君律师
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