农村房屋买卖后，拆迁补偿款的归属问题较为复杂。一般来说，若房屋买卖合法合规，且已完成产权变更登记等手续，拆迁补偿款通常归购房者所有。因为在这种情况下，购房者已成为房屋的合法所有者，享有该房屋的相关权益。
然而，如果房屋买卖存在瑕疵，如未办理产权变更登记等，那么在拆迁时，补偿款的归属可能会存在争议。可能需要根据具体的买卖情况、相关法律法规以及双方的约定等来综合判定。
如果卖方在房屋买卖后仍保留有一定的权益，如在合同中约定了在拆迁时享有一定比例的补偿款等，那么在这种情况下，卖方可能也会有权获得相应部分的补偿款。
总之，农村房屋买卖拆迁补偿款的归属问题需要具体情况具体分析，要依据相关法律法规和合同约定等进行判断。
农村房屋买卖后，拆迁补偿款的归属问题较为复杂。一般来说，若房屋买卖合法合规，且已完成产权变更登记等手续，拆迁补偿款通常归购房者所有。因为在这种情况下，购房者已成为房屋的合法所有者，享有该房屋的相关权益。
然而，如果房屋买卖存在瑕疵，如未办理产权变更登记等，那么在拆迁时，补偿款的归属可能会存在争议。可能需要根据具体的买卖情况、相关法律法规以及双方的约定等来综合判定。
如果卖方在房屋买卖后仍保留有一定的权益，如在合同中约定了在拆迁时享有一定比例的补偿款等，那么在这种情况下，卖方可能也会有权获得相应部分的补偿款。
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文章来源参考：头条-，农村房子卖后拆迁内容审核：王一帆律师
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