在选择拆迁安置房买卖时，需要考虑以下方面：
（一）房屋产权状况
1. 确认安置房是否取得完全产权。若未取得完全产权，可能面临无法过户等风险。例如有的安置房在一定期限内限制交易，要查明是否处于限制期内。
2. 核查产权归属是否清晰，有无产权纠纷。比如是否存在多个继承人对房产有争议的情况。
（二）房屋质量与配套设施
1. 检查房屋质量，包括建筑结构是否稳固，有无墙体裂缝、漏水等问题。
2. 了解小区的配套设施，像水电是否稳定，有无燃气供应，周边是否有学校、医院、商场等生活配套设施。
（三）卖方情况
1. 了解卖方身份，最好与产权人直接交易。如果是委托他人出售，要查看授权委托书等相关文件。
2. 查看卖方是否有未结清的费用，如物业费、水电费等，以免影响自身利益。
（四）合同条款
1. 合同中应明确房屋价格、付款方式、交房时间等基本条款。
2. 对违约责任要详细约定，如卖方反悔不卖或买方逾期付款的责任等。
在选择拆迁安置房买卖时，需要考虑以下方面：
（一）房屋产权状况
1. 确认安置房是否取得完全产权。若未取得完全产权，可能面临无法过户等风险。例如有的安置房在一定期限内限制交易，要查明是否处于限制期内。
2. 核查产权归属是否清晰，有无产权纠纷。比如是否存在多个继承人对房产有争议的情况。
（二）房屋质量与配套设施
1. 检查房屋质量，包括建筑结构是否稳固，有无墙体裂缝、漏水等问题。
2. 了解小区的配套设施，像水电是否稳定，有无燃气供应，周边是否有学校、医院、商场等生活配套设施。
（三）卖方情况
1. 了解卖方身份，最好与产权人直接交易。如果是委托他人出售，要查看授权委托书等相关文件。
2. 查看卖方是否有未结清的费用，如物业费、水电费等，以免影响自身利益。
（四）合同条款
1. 合同中应明确房屋价格、付款方式、交房时间等基本条款。
2. 对违约责任要详细约定，如卖方反悔不卖或买方逾期付款的责任等。
●怎样选择拆迁安置房买卖方式
●拆迁安置房怎么选择
●怎样选择拆迁安置房买卖呢
●拆迁安置房买卖流程
●拆迁安置房买卖新政策
●拆迁安置房购买注意事项
●拆迁安置房如何选房
●拆迁安置房怎样选房
●拆迁安置房如何买卖
●拆迁安置房购买注意事项
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“怎样选择拆迁安置房买卖,拆迁安置房购买注意事项”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁安置房购买条件，怎样选择拆迁安置房买卖呢内容审核：贾波涛律师
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