在厂房拆迁补偿的情况下，若地皮并非你所有而是房东的，一般来说，拆迁补偿款的归属会根据具体的法律规定和租赁合同约定来确定。
1. 如果租赁合同中明确约定了拆迁补偿款的归属，那么应按照约定执行。若约定厂房及相关附属设施的拆迁补偿归你所有，你可依法主张相应权益。
2. 若租赁合同未作明确约定，通常情况下，拆迁补偿款应归土地使用权人即房东所有。但你可能因在厂房上的投入、装修等而享有一定的补偿权益，如停产停业损失、搬迁费用等，可与房东协商或通过法律途径争取。
3. 此外，还需考虑当地的拆迁政策和法规。有些地区可能会对实际经营者给予一定的补偿，你可以了解当地的具体政策，以确定自己是否有权利获得相应补偿。
在厂房拆迁补偿的情况下，若地皮并非你所有而是房东的，一般来说，拆迁补偿款的归属会根据具体的法律规定和租赁合同约定来确定。
1. 如果租赁合同中明确约定了拆迁补偿款的归属，那么应按照约定执行。若约定厂房及相关附属设施的拆迁补偿归你所有，你可依法主张相应权益。
2. 若租赁合同未作明确约定，通常情况下，拆迁补偿款应归土地使用权人即房东所有。但你可能因在厂房上的投入、装修等而享有一定的补偿权益，如停产停业损失、搬迁费用等，可与房东协商或通过法律途径争取。
3. 此外，还需考虑当地的拆迁政策和法规。有些地区可能会对实际经营者给予一定的补偿，你可以了解当地的具体政策，以确定自己是否有权利获得相应补偿。
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文章来源参考：头条-厂房拆迁了如何做账务处理，厂房拆迁补偿,地皮不是我的,是房东怎么办内容审核：周铭律师
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