马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
村庄合并拆迁的补偿通常包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据被拆迁房屋的结构、面积、折旧程度等因素评估确定。二是搬迁安置补偿，涵盖搬迁费用、临时安置费用等。三是地上附着物补偿，比如农作物、树木等。四是停产停业损失补偿，针对有经营性房屋的情况。
补偿方式一般有货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合。具体的补偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并结合当地经济发展水平、土地市场价格等因素综合确定。您应关注当地政府发布的拆迁补偿方案公告，若对补偿不满意，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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