拆迁小卖店的补偿一般包括以下方面:
1.房屋价值补偿:依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。可参考周边类似房屋的市场交易价格。
2.搬迁安置补偿:涵盖搬迁过程中产生的费用,如设备搬运费、临时安置费等。临时安置费是在过渡期间,为被拆迁人提供临时居住场所的费用。
3.停产停业损失补偿:因拆迁导致小卖店暂停营业所造成的损失。通常根据店铺上一年度的经营效益、停产停业期限等因素确定。
4.装饰装修补偿:对店铺内的装修、装饰进行评估,给予相应补偿。
5.其他补偿:可能包括对店铺附属设施,如招牌、空调等的补偿。
在面临拆迁时,被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案,并进行充分协商。若对补偿方案不满意,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。同时,要注意保存好相关证据,如营业执照、纳税记录、租赁合同等,以便在协商或维权过程中使用。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁店面赔偿,拆迁商店怎么赔偿内容审核:张琨律师
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