老旧小区拆迁补偿通常遵循一定原则和标准，方式多样。
货币补偿方面，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
产权置换是另一种常见方式，即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
此外，拆迁补偿还可能包含搬迁费、临时安置费等。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费则是对被拆迁人在过渡期间自行安排住处的补偿。
如果老旧小区内的房屋存在租赁关系，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
具体的补偿标准和方式会因地区而异，由当地政府根据实际情况制定相关政策。被拆迁人在面对拆迁时，有权了解详细的补偿方案，确保自身合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-老旧小区拆迁划算吗，老旧小区拆迁补偿比例内容审核：郑森林律师
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