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拆迁面积不符如何补偿,拆迁房面积不够怎么补差价

摘要:拆迁面积不符如何补偿,拆迁房面积不够怎么补差价,拆迁面积不符时,补偿需根据具体情况处理。 若因测量误差导致面积不符,被拆迁人可要求重新测量。经重新测量确定实际面积后,按照当地拆迁补偿标准,以实际面积计算补偿。比如,原本测量面积小于实际面积,
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拆迁面积不符时,补偿需根据具体情况处理。

若因测量误差导致面积不符,被拆迁人可要求重新测量。经重新测量确定实际面积后,按照当地拆迁补偿标准,以实际面积计算补偿。比如,原本测量面积小于实际面积,那么应按实际面积计算房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

若因产权登记面积与实际面积不符,分两种情况。一是产权登记面积有误,被拆迁人需提供相关证明材料,如建房审批文件、测绘报告等,向不动产登记机构申请更正登记。经更正后,按新登记面积补偿。二是未经登记的合法建筑,能证明其合法性的,应给予合理补偿。例如有历史遗留原因造成未登记,但有合法建房手续,可按实际面积补偿。

若拆迁方故意少算面积,被拆迁人可通过协商解决,要求按实际面积补偿。协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。在维权过程中,要注意收集相关证据,如房屋照片、建房资料等。

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文章来源参考:头条-拆迁面积不对怎么办,拆迁面积不对怎么办

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