划拨地拆迁通常有补偿。虽然划拨土地是政府无偿提供给土地使用者的,但在拆迁时,对于地上建筑物、附着物及土地使用权等都会给予相应补偿。
对划拨土地上房屋价值的补偿,会参考类似房地产的市场价格。若房屋因拆迁造成搬迁、临时安置,拆迁方需支付搬迁费、临时安置费。若房屋是经营性用房且因拆迁停产停业,还应补偿停产停业损失。
不过,与出让土地相比,划拨土地在补偿上有差异。出让土地使用者已支付土地出让金,拆迁时土地补偿通常会包含土地出让金剩余使用年限价值等。而划拨土地补偿可能不包含这部分,主要侧重于地上物及相关搬迁等费用。
具体补偿标准和方式依地方政策、拆迁项目及相关法律法规确定。被拆迁人可查看拆迁补偿安置方案,若对补偿有异议,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。
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