具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
土地未经征收是否属于储存地不能一概而论。如果该土地在未征收之前，其用途并非用于长期储存特定物品等相关活动，仅处于闲置状态等，一般不能认定为储存地。
然而，如果土地虽未被征收，但已被特定主体用于有计划地储存大量物资、货物等，且这种储存行为具有一定的持续性和规律性，那么可以视为在未征收状态下的储存地。
此外，还需考虑土地的性质、周边环境、使用规划等因素。如果土地所在区域有明确的规划禁止储存行为，即便有储存活动，也可能不被认定为储存地。总之，要综合多方面因素来判断土地未经征收时是否属于储存地。
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文章来源参考：头条-土地在没有征收手续情况下被强占，土地未经征收属储存地吗内容审核：李如律师
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